Тел.: +7 (3532) 22-90-10
Консультации по телефону КРУГЛОСУТОЧНО
Адрес: г.Оренбург, Аксакова 8/1, офис 202
e-mail:  apriori.oren@mail.ru

Жилищные споры

Споры, связанные с жильем – специфичная разновидность споров, затрагивающая интересы граждан и жилищные права, к примеру, право пользования, распоряжения и/или владения жилыми помещениями. Причем жилищные споры, являясь предметом жилищного права как комплекса норм права, зачастую затрагивают трудовое, семейное и наследственное отрасли права.

Жилищные споры рассматриваются судами общей юрисдикции.

При рассмотрении подобных дел, наши юристы отталкиваются в первую очередь от того, что право на защиту в суде жилищных прав граждан основывается на принципиально неизменных положениях Конституции РФ (это статья 46 и др.), в которых обозначено, что каждому гарантируется защита его прав и свобод в судебном разбирательстве, в том числе каждому гражданину – нанимателю, собственнику жилья или членам их семей).

К жилищным спорам, решаемым в судах общей юрисдикции, относятся споры:

  • между нанимателями и наймодателями в домах жилищного, муниципального и государственного фондов
  • между собственниками или нанимателями и членами их семей
  • о выселении лица из жилого помещения
  • между жилищно-строительными кооперативами и гражданами по поводу жилищных правоотношений
  • о выдаче ордера на жилье
  • о предоставлении лицу жилого помещения в связи с осуществлением капитального ремонта, со сносом дома, переоборудованием его в нежилой и т.п.

Важно отметить, что не только индивидуальные акты могут рассматриваться в судебном порядке, но и нормативные правовые акты, включая решения общих собраний жилищно-строительных и жилищных кооперативов.

Кроме всего перечисленного, наши юристы помогают в решении споров, которые связаны с защитой прав собственности на жилье, а именно споры, возникающие при:

  • приватизации жилого помещения
  • разделе жилья, определении порядка пользования им, выделе доли в жилом помещении и др.