Тел.: +7 (3532) 22-90-10
Консультации по телефону КРУГЛОСУТОЧНО
Адрес: г.Оренбург, Аксакова 8/1, офис 202
e-mail:  apriori.oren@mail.ru

Оформление собственности на квартиру: подготовка документов

Формально оформление квартиры в собственность в новостройке можно разделить на два этапа – подготовительный (сбор документов) и само оформление, регистрация права в соответствующих органах.

Оформление собственности самостоятельно проводится не быстро, хотя и не требует особых усилий. Главный расходуемый ресурс здесь – время. Если у вас есть возможность оформить собственность с помощью юриста, лучше всего доверить эту работу ему. Если же такой возможности нет, обязательно обратитесь за подробной консультацией, ведь время на оформление чаще всего увеличивается именно из-за ошибок сделанных при заполнении документов.

Подготовительный этап: сбор и оформление документов для получения права собственности на недвижимость.

  1. Получение передаточного акта (акта приема-передачи квартиры). Данный акт оформляется при обращении к застройщику. Вы выбираете квартиру и сообщаете застройщику о намерении ее купить, затем назначаете день, в который происходит осмотр квартиры и подписание данного акта, после чего вы получаете его на руки, а также ключи от своей новой квартиры.
  2. Если в семье есть несовершеннолетние дети, которые также будут являться владельцами квартиры, необходимо получить специальное разрешение органов опеки и попечительства.Процесс его получения не должен занять много времени. Родители несовершеннолетнего владельца обращаются в органы опеки и попечительства с заявлением, предоставляя свои паспорта, а также свидетельство о рождении ребенка, передаточный акт и договор долевого участия. Письменное согласие Органов опеки будет готово через 14 рабочих дней после принятия заявления.
  3. Получение кадастрового паспорта с планом квартиры. Для начала новую квартиру необходимо поставить на кадастровый учет в Росреестре. После урегулирования документальных вопросов в назначенное время в квартиру придет уполномоченный человек, который произведет замеры для подтверждения заявленных данных, а также планировки квартиры. Если в квартире была сделана перепланировка, то перед получением кадастрового паспорта ее необходимо узаконить.

Также, если вы брали квартиру в ипотеку необходимо получить документы об этом в банке.