Тел.: +7 (3532) 22-90-10
Консультации по телефону КРУГЛОСУТОЧНО
Адрес: г.Оренбург, Аксакова 8/1, офис 202
e-mail:  apriori.oren@mail.ru

Образцы договоров

Договор займа

ДОГОВОР ЗАЙМА

г. Оренбург «15» января 2014г.

Гражданин Российской Федерации _____________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан __________________________,

(Ф.И.О. гражданина) (когда, кем)

проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,именуем__ в дальнейшем "Заимодавец", и гражданин Российской Федерации _______________________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан ____________________________,

(Ф.И.О. гражданина) (когда, кем)

проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заемщик", совместно именуемые "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - "Договор") о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере _____ (__________) рублей (далее - "Сумма займа"), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренных Договором.

1.2. За пользование Суммой займа Заемщик не выплачивает Заимодавцу проценты.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА СУММЫ ЗАЙМА

2.1. Сумма займа считается предоставленной с момента выдачи Заимодавцу расписки Заемщика в получении Суммы займа (далее - "Расписка Заемщика"), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Заемщик обязуется вернуть Сумму займа, указанную в п. 1.1 Договора, не позднее "__"___________ ____ г.

2.3. Сумма займа возвращается Заемщиком путем передачи наличных денежных средств, зачисления денежных средств на счет Заимодавца.

2.4. Сумма Займа считается возвращенной с момента выдачи Заемщику расписки Заимодавца в получении Суммы займа (далее - "Расписка Заимодавца"), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.5. Сумма займа по желанию Заемщика может быть возвращена досрочно полностью или по частям при условии уведомления Заимодавца не менее чем за _____ (__________) дней до дня возврата.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За несвоевременный возврат Суммы займа (п. 2.2 Договора) Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты пени в размере _____% (__________ процентов) от не уплаченной в срок Суммы займа за каждый день просрочки.

3.2. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств в натуре.

3.3. Неустойка начисляется до момента возврата всей Суммы займа, но не может составлять более _____% (__________ процентов) от Суммы займа.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Договор считается заключенным с момента фактической передачи Заимодавцем Заемщику Суммы займа, что подтверждается Распиской Заемщика.

4.2. Договор действует до полного выполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа, что подтверждается Распиской Заимодавца.

4.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

5. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Заимодавец Заемщик

гр. ________________________________ гр. ________________________________

(государство гражданства, (государство гражданства,

Ф.И.О. гражданина) Ф.И.О. гражданина)

паспорт: серия _____ N ____________, паспорт: серия _____ N ____________,

выдан _____________________________, выдан _____________________________,

(когда, кем) (когда, кем)

проживающий(ая) по адресу: _________ проживающий(ая) по адресу: _________

____________________________________ ____________________________________

 

 

_____________ (____________________) _____________ (____________________)

(подпись) (подпись)

 

СОГЛАШЕНИЕ

о разделе общего имущества супругов

СОГЛАШЕНИЕ

о разделе общего имущества супругов

г. Оренбург «15» января 2014г.

____________________________________, __________ года рождения, паспорт серии _____ N ______, выдан "___"________ ____ г.

(Ф.И.О.)

________________, с одной стороны, и ______________________________, _________ года рождения, паспорт серии ____________ N ______,

(Ф.И.О.)

выдан "__"______ ____ г. ___________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном "___"________ ____ г.

__________________________ (актовая запись от "___"________ ____ г. N ___),именуемые в дальнейшем "Стороны" ("Супруги"), в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

 

1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:

а) ____-комнатная квартира общей площадью _______ кв. м, расположенная по адресу: _________________ (свидетельство о праве собственности на жилище от "___" ________ ____ N ___);

б) автомобиль: модель _______, рег. номер: ______, номер кузова: ________, ____ года выпуска, (ПТС __________, свидетельство о регистрации _______________);

в) земельный участок общей площадью _________, расположенный по адресу: ______________, и садовый дом, расположенный на нем, площадью _______ (свидетельство о собственности __________, выданное _____________);

г) ценные бумаги _________ в количестве _____ штук номинальной стоимостью ________ (__________) рублей;

д) валютный вклад до востребования в сумме ________ (договор валютного вклада до востребования "___" ________ ____ N ___);

е) драгоценные изделия, а именно: ____________________.

2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом:

2.1. Супруге _______________ (Ф.И.О.) принадлежит имущество, указанное в подп. _____ п. 1 настоящего Соглашения.

Она является единственным собственником этого имущества.

2.2. Супругу ________________ (Ф.И.О.) принадлежит имущество, указанное в подп. _____ п. 1 настоящего Соглашения.

Он является единственным собственником этого имущества.

3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами (или: нотариального удостоверения).

5. С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в подп. ___ п. 1 настоящего Соглашения.

Передача имущества осуществляется в следующем порядке: _________________________________.

6. Поскольку имущество, указанное в подп. ____ п. 1 настоящего Соглашения, зарегистрировано на имя Супруга, то Супруга становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на имя Супруги. Супруг при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ______ с момента заключения настоящего Соглашения.

6.1. Поскольку имущество, указанное в подп. ___ п. 1 настоящего Соглашения, зарегистрировано на имя Супруги, то Супруг становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на его имя. Супруга при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ______ с момента заключения настоящего Соглашения.

7. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.

8. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

9. Настоящее Соглашение заключено в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Супруг: _________________/________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Супруга: _________________/________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 


Предварительный договор купли-продажи

Предварительный договор купли-продажи

г. Оренбург «15» января 2014г.

Гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"____________ ____ г. ____________________, зарегистрирован__ по адресу: _________________________, именуем__ в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и

гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"____________ ____ г. ____________________, зарегистрирован__ по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи жилого дома (далее по тексту - "Основной договор"), расположенного по адресу: _________________________, общей площадью _____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м (далее по тексту - "Жилой дом"), по которому Сторона-1 будет выступать продавцом, а Сторона-2 покупателем Жилого дома на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.2. Технические характеристики Жилого дома: ________________________.

1.3. Жилой дом расположен на земельном участке размером _____ кв. м, который принадлежит Стороне-1 на праве _______________ на основании _______________ (указать документ) N _____ от "___"___________ ____ г., выданного ____________________. Кадастровый номер _______________.

1.4. Жилой дом принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании ____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___"___________ ____ г., серия _____ N __________, выданным _________________________.

1.5. Сторона-1 гарантирует, что до подписания настоящего Договора Жилой дом никому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

1.6. Основной договор должен быть заключен Сторонами в течение ____________ с момента подписания настоящего Договора.

1.7. Жилой дом передается Стороне-2 на условиях, предусмотренных разд. 2 настоящего Договора.

2. УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1. По Основному договору Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 Жилой дом, а Сторона-2 обязуется принять Жилой дом и уплатить за него цену, предусмотренную в Договоре.

2.2. Цена Жилого дома составляет _____ (__________) рублей.

2.3. Цена Жилого дома подлежит оплате Стороной-2 в следующем порядке:

2.3.1. Уплата части цены Жилого дома в сумме _____ (__________) рублей производится Стороной-2 в течение _____ дней с даты подписания Основного договора.

2.3.2. Уплата оставшейся части цены Жилого дома в сумме _____ (__________) рублей производится Стороной-2 в течение _____ дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на Жилой дом к Покупателю.

2.4. Сторона-1 обязана:

2.4.1. Подготовить Жилой дом к передаче Стороне-2, составить акт приема-передачи и передать Жилой дом по акту приема-передачи Стороне-2 в течение __________ с момента подписания Сторонами Основного договора.

2.4.2. Совершить все необходимые действия для обеспечения перехода права собственности на Жилой дом по Основному договору к Стороне-2, в том числе в согласованный Сторонами срок представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые документы.

2.5. Сторона-2 обязана:

2.5.1. Принять Жилой дом по акту приема-передачи.

2.5.2. Совершить все необходимые действия для обеспечения перехода права собственности на Жилой дом по Основному договору, в том числе в согласованный Сторонами срок представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые документы.

2.5.3. Уплатить цену Жилого дома в порядке и в сроки, предусмотренные Основным договором.

2.6. Сторона-1 считается выполнившей свою обязанность по передаче Жилого дома Стороне-2 после подписания акта приема-передачи.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то она должна будет возместить другой Стороне убытки, причиненные таким уклонением, а также уплатить штраф в размере _____ (__________) рублей.

3.2. В случае уклонения одной из Сторон от заключения Основного договора вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

 

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Сторона-1: граждан___ Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"_____________ ____ г. ____________________, зарегистрирован__ по адресу: _________________________.

_________________/______________________________________________

Сторона-2: граждан___ Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан "___"_____________ ____ г. ____________________, зарегистрирован__ по адресу: _________________________.

_________________/______________________________________________